Bürofläche am Zehmeplatz
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Objektbeschreibung
Das Büro- und Geschäftscenter befindet sich direkt in der Innenstadt von Frankfurt/Oder in unmittelbarer Nähe zum Platz der Republik und der Gubener Vorstadt, an der Verlängerung der Haupteinkaufsstraße der Stadt, im Laufweg vom Hauptbahnhof zur Stadt, unmittelbar am City-Park und den städtischen Museen sowie der Hochschule und der Hotels.
Die Gebäudehöhe markiert den Straßenverlauf der Lindenstraße zur Karl-Marx-Straße.
Die Gegend ist bevorzugt bei Notaren, Rechtsanwälten und Ärzten.
Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude.
Zum Gebäudeensemble gehört ein mehrgeschossiges Parkhaus. Die Zufahrt ist über ein Rolltor mit Schrankenanlage gesichert.
In Sichtweite befindet sich das City-Park-Hotel.
ca. 100 m vom Hauptknotenpunkt der Tram/Buslinien Frankfurt.
Sonstiges
Die Bürofläche
Die Bürofläche befindet sich im 7. Obergeschoss des Gebäudeteils B im 8geschossigen "Hochhaus", Zehmeplatz 11, mit herrlichem Blick über die Stadt.
Das Objekt ist zu 96 % vermietet. Die Mieterschaft hat langjährige Mietverträge abgeschlossen.
Die Einheit wird malermäßig neu hergerichtet. Ein neuer Bodenbelag wird nach Mieterwünschen ebenfalls neu verlegt.
Größere Fensterfront/Natursteinfassade.
Synergieeffekte aufgrund unterschiedlicher Mieterschaft/Branchen im Gebäude.
Im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes befinden sich ein Friseursalon, eine Hörakustikerin und im nächsten Jahr eröffnet ein Sportstudio seine neuen Flächen.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend