Bürofläche Gelsenkirchen-Buer - zentrale Lage
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss im Herzen von Gelsenkirchen-Buer.
Die Fassade des Objektes hat im Jahr 2020 einen neuen Anstrich erhalten.
Raumaufteilung
Die Bürofläche erstreckt sich über einen Vorraum und zwei großzügige Büroräume. Eine Teeküche sowie ein WC sind ebenfalls vorhanden.
Die Gewerbeeinheit wird vor Neuvermietung renoviert, d.h. Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Holzverkleidungen werden entfernt, die Deckenbeleuchtung erneuert und ein hochwertiger Oberboden verlegt. Hier kann auf individuelle Wünsche des Nachmieters eingegangen werden.
Lage
Die Hölscher Str. liegt in direkter Nähe der Fußgängerzone von Gelsenkirchen-Buer. Buer ist ein beliebter Stadtteil von Gelsenkirchen.
Kunden sowie Mitarbeiter erreichen die zu vermietende Bürofläche sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die A2 sowie die A52 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die Lage des Objektes ist die Anbindung an den ÖPNV optimal.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Der Mietpreis ist netto angegeben.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend