Bürofläche im 1.OG 190 qm zentrale Lage in Niedereschach
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Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessentin,
sehr geehrter Interessent,
wir freuen uns, Ihnen eine Bürofläche in Niedereschach zur Vermietung anbieten zu können. Die Büroetage befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1985 errichteten Gebäudes und bietet eine Fläche von ca. 190 qm.
Die Räumlichkeiten können nach Absprache mit Ihnen als Mieter ausgestattet werden und verfügen über eine Vielzahl von Bürozimmern, die sich ideal für eine Kanzlei, Archtiekturbüro, Versicherungsbüro etc. eignen. Zudem gibt es einen großzügigen Empfangsbereich sowie ein helles und freundliches Besprechungszimmer für Ihre Kunden
Die Lage ist ideal für den Betrieb eines Büros zudem Ihre Kunden kommen da sie sich in einer frequentierten und gut erreichbaren Lage befindet. Die unmittelbare Nähe zu anderen Gesundheitseinrichtungen wie Apotheken und Arztpraxen sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine hohe Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.
Die Räumlichkeiten sind ab dem 01.05.23 verfügbar und können flexibel genutzt werden. Die Mietkonditionen sind fair und können individuell angepasst werden.
Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind oder weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- ca. 190 qm Fläche
- 1. OG
- Zentrale Lage im Ort
- Viel Laufkundschaft durch Lebensmittelmarkt im EG
- Ausbau der Fläche nach Rücksprache mit dem Vermieter
Lage
Niedereschach mit seinen Ortsteilen im idyllischen Eschachtal gelegen - ziemlich genau in der Mitte Südwestdeutschlands, an der Nahtstelle von Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Stuttgart, der Bodensee, Freiburg und Zürich sind nur eine Stunde entfernt.
In einer reizvollen Landschaft und zentral zwischen den großen Kreisstädten Villingen-Schwenningen, Rottweil und Schramberg gelegen, so präsentiert sich die gut 6.000 Einwohner starke Gemeinde Niedereschach mit ihren Ortsteilen Fischbach, Kappel und Schabenhausen. Der traditionelle Gewerbestandort bietet heute 1.500 Arbeitsplätze und gibt sich betont familienfreundlich.
Verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen bis hin zu einer Gemeinschaftsschule, aber auch attraktive Bauplätze zu familienfreundlichen Konditionen unterstreichen dies. Hervorzuheben sind auch die neu geschaffenen Seniorenbetreuungseinrichtungen in der Wohnanlage Eschachpark, welche Betreutes Wohnen, ein Pflegehaus und eine Tagespflegeeinrichtung beherbergen.
Diese befinden sich im Übrigen in der Ortsmitte, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche und zahnärztliche Versorgung, Banken, Post und viele weiteren Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Niedereschach steht auch für Freizeit und Erholung, denn mit der Möglichkeit zur Ausübung verschiedenster Sportarten, dem Römischen Gutshof und dem Heimatmuseum oder dem beliebten Streichelzoo sowie gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen bietet die Gemeinde für jeden das Richtige. Geradezu stolz ist man in Niedereschach auf das rege Vereinsleben. Die Gemeinde Niedereschach bietet sich somit als Ort zum Wohnen, Arbeiten Leben und Erholen an.
Sonstiges
Stichworte 2 Etagen, Lage im Ort, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung