Bürofläche im Gewerbegebiet Fronäcker

71063 Sindelfingen

2.298,00 €
Warmmiete
168 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71063 Sindelfingen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
168 m2
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
6e4aefdd-e4f6-4817-aa8b-42aedf2d81be
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.544,00
Preis pro m²
11,00 €
Warm­miete
2.298,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
450,00 €
Parkmöglichkeit
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Kfz-Stellplatz
3× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Im 1. Obergeschoss eines Gewerbegebäudes befindet sich dieses funktional aufgeteilte Büro mit einer Nutzfläche von ca. 168 m². Die Fläche ist mit Teppichböden ausgelegt. Derzeit ist die Fläche als Großraumbüro mit einem abgetrennten Büro-/Besprechungsraum sowie einem Lagerraum und 2 WCs aufgeteilt. Weitere Räume können abgetrennt werden.

Die Fläche ist klimatisiert und kann kurzfristig bezogen werden.

Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Serverraum

- Teppichboden
- Teeküche
- 2 WCs
- CAT-7-Verkabelung
- Klimatisiert
- Beschattung über Außenrollos (Südseite)
- 1 TG-Stellplätze zu je 50 € zzgl. MwSt. anmietbar
- 2 Außenstellplätze zu je 30 € zzgl. MwSt. anmietbar

Die Ausstattung und Raumaufteilung kann in Absprache mit dem Mieter angepasst werden.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet an der Fronäckerstraße an der westlichen Stadtgrenze Sindelfingens mit Anschluss zur Bundesautobahn A81 in ca. 3 km Entfernung.
Im Norden des Standortes befindet sich ein Wohngebiet - im Süden ist das Daimler Werk Sindelfingen angesiedelt (ca. 2 km Entfernung).
Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung sichern die Verbindung zum ca.1,2 km entfernten S-Bahn- bzw. Busbahnhof Sindelfingen.

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 168,00 m², Grundstücksfläche: 3.385,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg