Bürofläche im Gewerbepark Rhein-Ruhr-Hafen!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Derzeit stehen folgende Flächen zur Verfügung:
3. Obergeschoss: ca. 571 m²
4. Obergeschoss: ca. 571 m²
Ausstattung
Halle:
Bodenbelag: Industrieboden
Anlieferung: ebenerdig durch Sektionaltor
Beleuchtung: Glaskuppel auf dem Dach, Fenster über zwei Fronten, Deckenleuchten
Heizung: Gas- und Stromheizung
Deckenhöhe: ca. 6 m
Kaltmiete: 4,25 EUR / m² zzgl. Nebenkosten + USt.
Nebenkosten: 1,00 EUR / m² zzgl. Heizung und Strom
Büro:
Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
Kabelführung: Fensterbank Kanäle
Sonnenschutz: außen liegend manuell
Teeküche: voll ausgestattet
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Deckenleuchten
Deckenhöhe: ca. 2,65 m
Achsmaß: ca. 1,40 m
Kaltmiete: 7,40 EUR / m² zzgl. Nebenkosten + USt.
Nebenkosten: 1,00 EUR / m² zzgl. Heizung und Strom
Lage
Das Objekt befindet sich in Mülheim-Speldorf in einem Gewerbegebiet. Die Autobahnauffahrten der A3 und A40 am Autobahnkreuz Kaiserberg sind nur wenige Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich am Ende der Straße, in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus gelangen Sie in ca. 8 Minuten zum Mülheimer Hauptbahnhof.
Auch zahlreiche Gastrobetriebe befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für ein abwechselndes Mittagsangebot.
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 6 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Min.
Sonstiges
Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle