Bürofläche im Heimathafen in Bexhövede
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Wir bieten eine attraktive und vielseitig nutzbare Neubau-Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 67,77 m² zur Vermietung an. Die Einheit teilt sich auf in ca. 49,24 m² Bürofläche, 4,62 m² Sanitärbereich sowie 13,91 m² Aufenthaltsraum und ist stufenlos zu begehen, was den Zugang besonders komfortabel macht.
Die Nutzungsmöglichkeiten dieser Einheit sind äußerst flexibel: Sie können die Fläche nach Ihren Wünschen gestalten und bei Bedarf mit Trockenbauwänden abtrennen. Wir unterstützen Sie gerne während der Bauphase und stehen Ihnen bei der Kommunikation mit Handwerkern zur Seite, damit Sie den Raum optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Unser Ziel ist es, dass Sie pünktlich zum Erstbezug bereit sind, Ihre Kunden in Ihren neuen Räumlichkeiten zu empfangen.
Highlights:
67,77 m² Gesamtfläche, optimal aufgeteilt
Stufenloser Zugang für komfortablen Eintritt
Flexibel gestaltbare Bürofläche, nach Wunsch teilbar
Parkmöglichkeiten: Zwei Außenstellplätze können für je 30 € pro Monat angemietet werden, sowie ein Tiefgaragenstellplatz für 60 € pro Monat
Die Einheit teilt sich einen Windfang mit der rechten Gewerbeeinheit, Sie können auch gerne beide Gewerbeeinheiten für Ihr Geschäft nutzen, um somit eine Verkaufs- und eine Bürofläche zu erhalten.
Hinweis: Die Umbaumaßnahmen werden in Absprache mit dem Vermieter stattfinden, um die Statik zu gewährleisten. Kosten sind vom Mieter zu tragen. Bei den Plänen können Abweichungen entstehen. Bei den Visialisuerungen handelt es sich um ein Satteldach, was jedoch als krüppel Walmdach errichtet wird. Der Energieausweis wurde bereits beantragt und kann gerne nachgereicht werden.
Sollten die Pläne für Sie nicht aussagekräftig genug sein, können wir Ihnen diese auch gerne per Mail zusenden.
Zögern Sie nicht, sich bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei uns zu melden!
Lage
Bexhövede liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen und ist über die B 71 sowie über die A 27 in Richtung Bremen-Bremerhaven-Cuxhaven schnell erreichbar. Zudem verbindet der unweit entfernte Wesertunnel den Landkreis Cuxhaven mit dem Landkreis Wesermarsch und stellt eine wichtige Verkehrsanbindung Richtung Oldenburg dar. Die Gemeindeverwaltung, das Schulzentrum Loxstedt mit Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium, Kindergärten und alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind nahe im Nachbardorf vorhanden.
In Bexhövede selbst finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und eine Grundschule, was die Immobilie besonders für Sie uns Ihre Mitarbeiter interessant macht. Die Gemeinde bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise zahlreiche Vereine, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 67,77 m², Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zum Bus: 0.01000, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.30, Distanz vom Zentrum: 2.70