Bürofläche im Zentrum von Künzelsau!

74653 Künzelsau

2.130,00 €
Warmmiete
197 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74653 Künzelsau
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
197 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
e7403a43-2755-41bd-8be1-f2a5cc59ba8b
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Warm­miete
2.130,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
330,00 €
Heiz­kosten
180,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2024-12-18
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
68.35 kWhm2a
Wärmewert
49.55 kWhm2a
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998

In der Konsul-Uebele-Straße 6 in Künzelsau steht eine attraktive Gewerbe-Mietfläche im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Die Fläche umfasst ca. 197 m² und bietet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen an.
Bezugsfrei ist die Bürofläche ab dem 01.09.2024.
Die monatliche Nettomiete beträgt 1.800,00 €.
Hinzu kommen Kosten für Heizung und Warmwasser in Höhe von 180,00 €,
übrige Betriebskosten von 120,00 € und die Reinigung des Treppenhauses mit 30,00 €.
Insgesamt belaufen sich die monatlichen Kosten inklusive Nebenkosten auf 2.130,00 €.
Zusätzlich können bis zu 4 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Der Preis pro Stellplatz beträgt 50,00 € pro Monat.

Lage

Die Stadt Künzelsau ist die Kreisstadt des Hohenlohekreises und liegt im schön eingebetteten Kochertal. Über 15.000 Einwohner schätzen die kulturelle und attraktive Stadt.
Im wirtschaftsstarken Gebiet (Hauptsitz des Weltkonzerns Würth) finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen.
Durch die Hochschule/Campus Reinhold-Würth, welche sich in unmittelbarer Nähe befindet, entwickelt sich Künzelsau immer mehr zu einem ansprechenden Bildungsstandort.
Eine Vielzahl von Geschäften des alltäglichen Bedarfs sowie alle Schulsysteme bietet die Stadt Künzelsau.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 197,00 m²