Bürofläche im Zentrum von Saarbrücken
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Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im 1.OG eines gepflegten Anwesens in der Hafenstraße von Saarbrücken und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 105,00 m².
Die Aufteilung ist wie folgt:
4 Räume, 1 Abstell-/ Technikraum / Teeküche, 1 Wc.
Der monatliche Mietpreis für die Büro-/ Praxisfläche wurde mit netto € 550,- bei Anmietung im gegenwärtigen Zustand angesetzt. Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen € 3,00 je m².
Mieterspezifische Raumanforderungen und Ausstattungswünsche können selbstverständlich berücksichtigt werden. Je nach Anspruch und vorgesehener Nutzung kann die Qualität des Ausbausstandards individuell auf die Ansprüche des Mieters abgestimmt werden. Die Mietpreise wären je nach Bauvolumen und Qualitätsanspruch anzupassen.
Alle Mieten und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer, sofern der Mieter zum Vorsteuerabzug berechtigt ist, ansonsten bedarf es einer Anpassung des Mietzinses.
Vermieterseits wird ein längerfristiges Mietvertragsverhältnis zzgl. weiterer Optionen und Indexierung angestrebt.
Lage
Die Landeshauptstadt, Kongress- und Messestadt Saarbrücken ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der grenzüberschreitenden europäischen Kernregion Saarland-Lothringen-Luxemburg. Dieser Vorteil und eine historisch gewachsene deutsch-französische Dienstleistungsinfrastruktur haben zu einer ganz besonderen Europäischen Kompetenz geführt. Führende Unternehmen des Dienstleistungs-, Investitions- und Konsumgüter-bereichs sind in Saarbrücken ansässig. Saarbrücken ist über drei Bundesautobahnen (A1, A6, A8) an die Wirtschaftszentren in Süd- und Nordwestdeutschland sowie Frankreich und die Benelux-Staaten angebunden. Ebenso vorteilhaft ist die Anbindung an das europäische Schienennetz. Diese Anbindung erfährt seit der Aufnahme des transnationalen ICE/TGV-Verkehrs zwischen Paris und Berlin eine weitere Aufwertung.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges: frei werdend