Bürofläche in 1A-Lage in Bremen

28195 Bremen

10,50 €
pro Quadratmeter
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
132 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
949d5192-5bd7-4116-b9c3-d3f6982825eb
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomieten
provisionsfrei
Preis pro m²
10,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2028-10-31
Aus­stell­datum
31.10.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
95.9 kWhm2a
Wärmewert
193.4 kWhm2a
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979

Ausstattung

Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.

Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- Personenaufzug
- Teppichboden
- Damen und Herren WC
- Küche
- Deckenbeleuchtung
- innenliegender Sonnenschutz

IT/EDV Ausstattung:
- CAT 5e Verkabelung
- Bodentanks und Kabelkanäle

Stellplätze:
- es können gerne Stellplätze in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden

Der Mietpreis von 10,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Erneuerung Bodenbeläge, Malerarbeiten, Einbau LED-Beleuchtung und Stellung der EDV-Verkabelung).

Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche durch den Eigentümer gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lage

Die Bürofläche befindet sich in bester Lage der Bremer Innenstadt, am Eingangstor der Fußgängerzone in der Hutfilterstraße, welche die Verlängerung der Obernstraße ist und sich ausschließlich durch eine andere Namensgebung von dieser unterscheidet. Das Rotklinkergebäude wurde Ende der 90er Jahre in dieser 1A-Citylage errichtet. Hervorzuheben ist die direkt vor dem Eingang gelegene Haltestelle der Straßenbahnlinien 2 und 3, die infrastrukturelle Lage ist dementsprechend als sehr gut zu bez