Bürofläche in den Mannheimer Quadraten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Herzen von Mannheim bieten wir eine 45 m² große Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses an. Die Einheit besteht aus zwei geräumigen Zimmern sowie einem separaten WC. Die Einheit könnte je nach Genehmigung und Rücksprache mit den zuständigen Behörden in Wohnraum umgewandelt werden. Dies obliegt jedoch dem Erwerber, der für die erforderlichen Anfragen und Umbaugenehmigungen verantwortlich ist. Die zentrale Lage in Mannheim bietet beste Anbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Die Immobilie besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und bietet ein modernes und ansprechendes Ambiente. Der hochwertige Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die großen Fenster für viel Tageslicht sorgen und die Räume hell und freundlich wirken lassen. Ein Fahrstuhl im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zur Immobilie. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen Räume schaffen ein angenehmes Wohn- oder Arbeitsumfeld, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.
Lage
Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Auch der Marktplatz und die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für alle macht, die urbanes Leben schätzen. Gleichzeitig sorgen Grünflächen und Parks in der Nähe für eine angenehme Balance zwischen städtischem Treiben und Erholung.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 45,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1