Bürofläche in der Hildener City

40721 Hilden

3.497,89 €
Warmmiete
4
Zimmer
232,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40721 Hilden
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
4
Büroflächen
232,86 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
70ea0a0e-26aa-4cbc-a661-41914cd1460d
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
8.033,67
provisionsfrei
Warm­miete
3.497,89 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
306,00 €
Heiz­kosten
514,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2033-06-20
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
146 kWhm2a
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung

Neben einem einladenden Empfangsbereich und 5 Büros mit großen Schaufenstern findet man zudem eine Toilette, sowie einen Raum, der als Teeküche genutzt werden kann vor. Eine Treppe führt in das Untergeschoss mit Toiletten und Lagerräumen.

Ausstattung

Aufzug; Gäste WC; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Klappläden elektrisch; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Lage

Zentraler geht es nicht: Vom Wohn- und Gewerbeensemble am Nové-Mesto Platz sind es nur wenige Schritte in die schöne Fußgängerzone. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs finden Sie hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Auswahl an Cafés und Restaurants. Sehr gute Verkehrsanbindung: Direkt vor der Haustüre befindet sich die Bushaltestelle Nové-Mesto-Platz (741-781-784-785-O3SB 50) und zur S-Bahnstation sind es nur ca. 5 Gehminuten. Die Fahrtzeit mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof Düsseldorf beträgt 14 Minuten. Zudem verfügt das Objekt über eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz. Die A3 und die A59 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten.

Sonstiges

Sonstiges Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 232,86 m²