Bürofläche in Hamburg Hammerbrook

20097 Hamburg

177.074,80 €
Warmmiete
8.853,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20097 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
8.853,74 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
63638827-6ea5-4af3-9c79-7b7fe6b59037
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-Brutto-Warm-Monatsmieten
provisionsfrei
Preis pro m²
16,00 €
Warm­miete
177.074,80 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
35.414,96 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2025-01-27
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
42.3 kWhm2a
Wärmewert
56 kWhm2a
Baujahr
2010

Die Fassadengestaltung des "Lindley Carrees" bietet einen ausgewogenen Mix aus einer hochwertigen und zeitlosen Backsteinfassade und transparenten Glaselementen. Der aufwändig gestaltete Innenhof verfügt über eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Übergabe der Mietflächen, die nach modernem Bürostandard ausgebaut sind, erfolgt in Abstimmung mit dem Vermieter.

Lage

Die direkte Lage am idyllischen Südkanal, die bequeme Erreichbarkeit der ÖPNV-Verbindungen sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote unterstreichen die Lagevorteile des "Lindley Carree". Der öffentliche Nahverkehr bindet das Objekt in der City Süd hervorragend an. In nur 3 Gehminuten sind die S-Bahnstation Hammerbrook (S3), in zehn Minuten die U- und S-Bahnstation Berliner Tor (U2, U3, S21, S1) erreichbar. Mit dem Pkw gelangt man schnell zu den großen Ein- und Ausfallstraßen Hamburgs. Auch das überregionale Verkehrsnetz (A24 / A1) ist über die Anschlussstelle "HH-Horn" in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.