Bürofläche in Hamburg-Neustadt
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Ausstattung
Die Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoss des preisgekrönten Mientus-Hauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Passend zum Objekt, ist die Ausstattung hochwertig und zeichnet sich durch einen Vollholzparkettboden, eine ansprechende integrierte Beleuchtung und eine nette Pantry Küche aus. Vom Eingangsbereich kommend, befindet sich rechts der erste Raum, dieser liegt nach hinten raus. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Innenhof raus geht. Weiter durch den Flur und an der Pantry vorbei, befinden sich zwei weitere, zum Neuen Wall liegende, Räume. Bei Bedarf kann die Aufteilung angepasst werden, da es sich überwiegend um Leichtbauwände handelt. Die aktuelle Raumaufteilung erfolgte durch die derzeitigen Mieter. Diese kann gegen Abstand übernommen werden. Das WC ist nicht veränderbar.
Lage
Der allseits bekannte Neue Wall, die Luxus Shoppingmeile Hamburgs, liegt zentral nur wenige Meter vom Jungfernstieg und der Binnenalster entfernt. Die U- / S-Bahnhaltestelle Jungfernstieg befindet sich um die Ecke.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email, wir werden uns dann bezüglich eines Einzeltermins mit Ihnen in Verbindung setzen.
Sonstiges
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Die genannten Informationen aus dem Energieausweis stellen eine unverbindliche Information über die energetische Qualität des Gebäudes ohne Zusicherung von Eigenschaften dar. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Indexmiete
Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen.
Kündigung / Laufzeit
5 Jahre mit 2 Optionen