Bürofläche in Innenstadtlage
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Gewerberäume wurden bisher als zahntechnisches Labor & Büro genutzt. Die Räume sind hell und nach Norden und Süden ausgerichtet.
Das Gewerbeobjekt im Innenstadtbereich besticht durch ein großzügiges Treppenhaus und eine gepflegte Erscheinung. Drei Außenstellplätze und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zum Objekt.
Gegebenenfalls ist auch eine Umwandlung in Mietwohnungen denkbar.
Raumaufteilung
Die Gewerberäume sind trennbar in 2 Bereiche. Der erste Bereich (60 qm) beinhaltet Flur, 2 Zimmer, 1 WC, 1 Bad (renovierungsbedürftig durch anderweitige Nutzung), Hauswirtschaftsraum sowie ein begehbarer Dachboden. Im 2. Bereich befinden sich Flur/Rezeption, 2 WC-Anlagen mit Dusche, 5 Zimmer, Serverraum und Abstellraum. Auch hier ist ein Dachboden vorhanden. Fast alle Wände sind nichttragend und könnten versetzt oder entfernt werden.
Zum Objekt gehören weiterhin 2 Kellerräume.
Lage
Das Haus liegt im Zentrum der Stadt mit Blick in die parkähnlichen Gärten der Gertrudenstraße. Zentral sind Bäcker, Post, Bank, Lebensmittelgeschäfte und Bistros in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen. Der Bahnhof in Lohne ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar und verbindet Lohne mit Osnabrück und Bremen und somit weiter ans IC-Netz.
Die Stadt Lohne über sich selbst:
Lohne ist Teil des Oldenburger Münsterlandes, der Boomregion Niedersachsens. Die Gewerbesteuereinnahmen sind hoch, die Arbeitslosigkeit und Schulden gering und Kinder werden mehr geboren als in vielen anderen Teilen Deutschlands. Studien belegen: Das Oldenburger Münsterland ist so dynamisch wie keine andere Region in Niedersachsen und einer der führenden Produktionsstandorte Norddeutschlands.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung