Bürofläche in repräsentativem Gebäude in Vaihingen
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das repräsentative Objekt in Stuttgart-Vaihingen ist mit einer ansprechenden Fassade und großen Fensterflächen ausgestattet und liefert somit den Räumlichkeiten so viel Tageslicht. Dank des außenliegenden Sonnenschutzes können die Räume bei Bedarf abgedunkelt werden. Ein Teppichboden, LED-Leuchten sowie eine Teilklimatisierung ergänzen das Angebot. Die Verkabelung verläuft über Brüstungskanäle. Über einen Personenaufzug lassen sich die Einheiten bequem erreichen.
Lage
Stuttgart-Vaihingen ist ein äußerer Stadtbezirk von Stuttgart im hochgelegenen Südwesten der Landeshauptstadt. Vaihingen liegt direkt am Autobahnkreuz Stuttgart, das die Autobahnen A 8 und A 81 zusammenführt und von dem die A 831 in Richtung Stuttgart-Mitte abzweigt. Durch den Anschluss an die A8 liegt auch der Flughafen Stuttgart sowie das Messegelände nur wenige Fahrminuten entfernt Zentraler Verkehrsknoten ist der Bahnhof Stuttgart-Vaihingen. Es verkehren die S-Bahn-Linien S1, S2 und S3 sowie mehreren U-Bahn- und Buslinien. Ein funktionierender Stadtkern mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen ermöglicht ein breites Angebot und bietet zudem jegliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.