Bürofläche in Stadtnähe! (AK/M-698)
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die im 1. OG zu vermietenden Räume verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 42 m² , welche in einen Büroraum, den Flur, einen Abstellraum und ein Bad mit WC unterteilt sind. Das Objekt ist zur sofortigen Nutzung frei und befindet sich in einem guten Zustand. Büro- und Flurbereich sind mit Teppichauslegware ausgestattet.
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 24.09.2028
Energieverbrauchskennwert Wärme: 64,3 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert Strom: 33,4 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Die Kaltmiete beträgt 350,00 € und die Nebenkostenvorrauszahung beträgt 150,00 € zzgl. MwSt. zzgl. Strom.
Lage
Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt.
Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 64.30 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 33.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
MIETERHONORAR
Das vom Mieter der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,5 Monatskaltmieten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Dies trifft ebenfalls bei Anmietung eines Pkw-Stellplatzes oder einer Garage zu.
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 42,00 m², Bundesland: Niedersachsen