Bürofläche/ Lager mit 303m² !
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Gewerbeimmobilie treffen 1.500m² Lagerfläche auf 3.000m² Bürofläche. Gerne können Sie bezüglich der Büroflächen (sollte es von Interesse sein) kontakt mit uns aufnehmen um nähere Informationen von uns abzuholen). Nun jetzt zurück zu der von uns angebotenen Büro/ Lagerflächen, hier ein paar Fakten dazu:
- 303m²
- die Bürofläche/ Lager ist ebenerdig
- die Bürofläche/ Lager ist beheizt
- Deckenhöhe ca. 3,0m
- großzügige Fenster für eine natürliche Belichtung
- Gemeinschaftliches WC ist vorhanden
Je nach Bedarf können Außenstellplätze/Garagen und/oder Außenfläche mit angemietet werden. Diese kann nach Absprache auch bebaut werden.
Ausstattung
Alle Angaben ggf. zzgl. 19% MwSt.
Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Die Maklerprovision wird zu 100% von dem Eigentümer übernommen.
Der Mietzins richtet sich nach Ausbau- bzw. Überzustand, Vertragslaufzeit und Bonität des Mieters.
Lage
Gewerbegebiet Glashüttenweg
Zwischen der Trave im Westen und dem Wohngebiet Karlshof im Osten befindet sich das Gewerbegebiet Glashüttenweg. Die Hafenstraße ist 1966 durch den Neubau der Neuen Hafenstraße in ihrem Reststück zu einer Sackgasse umgewidmet worden, die vom Glashüttenweg abzweigt.
Sie erreichen das Gewerbegebiet bequem aus allen Himmelsrichtungen. Nur ca. 10 Minuten entfernt liegt die Autobahn A1 - Abfahrt Lübeck Mitte (4,3 km) und die Lübecker Altstadt ist ebenfalls nur 5 Autominuten entfernt. Die Entfernung zum Lübecker Hauptbahnhof beträgt 4,6 km. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustür: Buslinie 12, Haltestelle "An der Hülshorst - Mitte".
Direkt am malerischen Naturschutzgebiet Schellbruch gelegen lädt die Mittagspause zu einem Spaziergang ein. Alternativ befinden sich jedoch auch Lebensmittelhändler und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf in der Nähe sodass für das leibliche Wohl gesorgt ist.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 303,00 m², Nutzfläche: 303,00 m², Gesamtfläche: 303,00 m², Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung