Bürofläche mit Blick auf den Michel
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Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die hier zur Vermietung stehende moderne Bürofläche befindet sich im 6. Obergeschoss des Nikolaikontors. Die Fläche verfügt über 774 m². Vom Nikolaikontor hat man Blick sowohl auf den Hamburger Michel als auch auf die Nikolaikirche. Die Lobby und das Treppenhaus sind mit einem hochwertigen Bodenbelag ausgestattet. Insgesamt stehen zwei Personenaufzüge zur Verfügung. Die Bürofläche verfügt über eine gute natürliche Belichtung, z. T. über Glaswände / Glasschwerter, elektrischen außenliegenden Sonnenschutz und eine Pantry inkl. Elektrogeräten. Die Fläche hat eine EDV-Verkabelung und Hohlraumböden sowie ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Fläche wird renoviert übergeben. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, verfügbare Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage separat anzumieten. Weitere Stellplätze können ggfs. in den benachbarten Tiefgaragen / Parkhäusern angemietet werden.
Die Kombination aus einer top Lage und einer sehr guten Ausstattung macht diese Fläche so attraktiv. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
- elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- mechanische Be- u. Entlüftung
- Serverraumkühlung
- EDV-Verkabelung (Glasfaseranschluss) mit Hohlraumböden
- gut ausgestattete Pantry
- teilw. Glaswände, - Seitenschwerter bzw. Glastürblätter
- Stehleuchten
- 2 Personenaufzüge
- 4 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar (Durchfahrtshöhe max. 1,90 m)
- Fahrradstellplätze in der TG vorhanden
Lage
Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in dem im Jahr 2010 umfangreich sanierten "Nikolaikontor" in einem erstklassigen Geschäftsviertel zwischen der Hamburger Altstadt und der HafenCity. Durch die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U3, S1, S11, S3 sowie diverse Buslinien) erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Die U-Bahnstation U3 "Rödingsmarkt" ist lediglich 100 Meter entfernt. Zu den Autobahnen A1, A7 und A24 ist mit ca. 15-20 Fahrminuten zu rechnen. Die Nachbarschaft bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 774,00 m²