Bürofläche mit Blick über Berlin nahe Checkpoint Charlie
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Repräsentative Büroflächen nahe Checkpoint Charlie
Ausstattung
Repräsentative Bürofläche im 8. OG mit einer Fläche von ca. 325 m²
ab sofort bis Q2 2027.
Das Objekt verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails:
- Repräsentatives Erdgeschoss-Foyer mit zwei Personenaufzügen
- Lichte Raumhöhe Erdgeschoss-Foyer 3,47 m, Regelgeschoss Büro 2,78 m, Flure 2,64 m
8. Obergeschoss Büro 2,75 m, Flure 2,60 m
- Ausbauraster ca. 1,51 m; bei Raumtiefen von 4,50 - 5,80 m
- div. Trennwände / Bürowände (nicht tragend) werden als beidseitig einfach beplankte Gipskarton-Ständerwände mit innenliegender Schalldämmung ausgeführt
- mechanische Luftwechselanlage, permanent in Betrieb mit Vorkühlung
der Zuluft im Sommer und Vorheizung im Winter
- Bodentanks in Ausbauachsen zur Versorgung der Arbeitsplätze (inkl. Flur)
- CAT-5 Verkabelung, Glasfaseranschluss
- antistatischer und stuhlrollenfester Teppichboden
- Außenliegender Sonnenschutz, raumweise elektrisch steuerbar
- Deckenanschlüsse für Beleuchtung vorhanden, teilw. mit Beleuchtungskörpern
- Teeküchen (ggfs. Austausch möglich)
- Getrennte Damen-/Herren-WC´s im Bestand (ggfs. Austausch möglich)
- PKW-Stellplätze können im Nachbargebäude angefragt werden.
Weitere Büroflächen sind im Objekt verfügbar.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Lage
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über den U-Bahnhof Kochstraße sowie diverse Buslinien.
Im Umfeld befinden sich eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Sonstiges
Die Büroflächen können zunächst mit einer Festlaufzeit bis max. Q3 2027 angemietet werden.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Alle angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetz. MwSt.
Weitere Angebote erfragen Sie bitte in unserem
Stichworte
Gesamtfläche: 325,00 m², 9 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung