Bürofläche mit Dachterrasse
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Bürofläche im 2. Obergeschoss des historischen "Brehmerhauses" an der Karl-Heine-Straße 109–111 bietet eine moderne Arbeitsumgebung im charmanten Stadtteil Plagwitz, einem aufstrebenden und kreativen Viertel Leipzigs. Die Einheit ist Teil der denkmalgeschützten Plagwitzer Höfe, die sorgfältig saniert wurden und eine Kombination aus industriellem Flair und zeitgemäßer Funktionalität darstellen.
Raumaufteilung
Die Büroeinheit im 2. Obergeschoss des Projekts Plagwitzer Höfe (A1+A2) bietet eine großzügige und flexible Raumaufteilung, die den Anforderungen moderner Arbeitswelten entspricht. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.465 m² lässt sich die Einheit optimal in unterschiedliche Arbeitsbereiche unterteilen und sowohl als Open-Space-Lösung als auch als Einzel- und Team-Büros gestalten.
Details zur Raumaufteilung
Großzügige Hauptfläche: Die Hauptfläche kann als offener Arbeitsbereich für Teams oder als separate Arbeitsinseln aufgeteilt werden. Diese flexible Gestaltungsmöglichkeit erlaubt es, die Raumaufteilung an individuelle Arbeitsabläufe anzupassen.
Einzel- und Teambüros: Auf Wunsch können einzelne Büroräume durch Trennwände geschaffen werden, um Rückzugsorte für konzentriertes Arbeiten oder Besprechungen zu bieten.
Besprechungs- und Konferenzräume: Die Raumaufteilung bietet genügend Platz für separate Meeting- und Konferenzräume, die mit moderner Technik ausgestattet werden können und sich für Präsentationen, Kundenmeetings und Team-Besprechungen eignen.
Gemeinschaftsbereiche: Eine hochwertige Einbauküche und Pausenbereiche ermöglichen eine angenehme und entspannte Atmosphäre für Pausen und informelle Gespräche. Diese Bereiche fördern die Kommunikation und den Austausch im Team.
Lagermöglichkeiten: Die Fläche kann zudem mit separaten Archiv- oder Lagerräumen ausgestattet werden, um wichtige Dokumente und Arbeitsmaterialien sicher und griffbereit zu lagern.
Diese durchdachte Raumaufteilung bietet Unternehmen die Möglichkeit, eine anpassungsfähige Arbeitsumgebung zu schaffen, die sowohl die Zusammenarbeit als auch die individuellen Bedürfnisse der Mitarbeiter unterstützt. Die Kombination aus offenen und abgeschlossenen Räumen sowie Gemeinschaftsbereichen schafft eine ausgewogene Balance zwischen produktiver Arbeitsatmosphäre und entspannenden Pausenflächen.
Lage
Im urbanen und trendigen Stadtteil Plagwitz gelegen, nur etwa 3 Kilometer westlich des Leipziger Stadtzentrums. Der Stadtteil verbindet historische Industriearchitektur mit modernen Gebäuden und einer lebendigen Fluss- und Kanallandschaft.
Sonstiges
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs