Bürofläche mit viel Tageslicht in Schwabach
Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung
Bürofläche auf einem ständig weiter gewachsenem Gewerbeanwesen aus dem 19 Jahrhundert mitten im Naturschutzgebiet mit einer Unverbaubaren Aussicht. Weitere Flächen können angemietet werden. Stellplätze auf dem Gelände vorhanden. Energieausweis liegt noch nicht vor. In Bearbeitung.
Ausstattung
Decken und Wände verputzt und weiß gestrichen. Teppichboden, Ölzentralheizung, Beleuchtung mit Aufputz Leuchtstofflampen. Die Bürofläche ist komplett Möbliert. Die vorhandene Einrichtung kann von dem Vormieter übernommen werden.
Lage
Gewerbegebiet in Schwabach mitten im Grünen und doch mit hervorragender Verkehrsanbindung. Ein km zur Autobahn A6 und ca. 1 km zur BAB 2. Zentrum der Stadt Schwabach in ca. 2,5 km Entfernung. Schwabacher Bahnhof mit S-Bahnanbindung nach Nürnberg in 1 km Entfernung. Flughafen Nürnberg in 25 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Sonstiges
Provisionshinweis Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Eine Optionsvereinbarung ist für die Berechnung der Provision der Vertragslaufzeit gleichzusetzen. Die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Die Provisionshöhe ist bei Nachweis und Vermittlung gleich. zzgl. MwSt. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Gemeindecode: 10809565000