Bürofläche nahe Checkpoint Charlie zu vermieten

10969 Berlin

13.498,60 €
Warmmiete
492,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10969 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
492,2 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
fb230ab9-7731-4e12-be38-df111824dba5
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomieten
provisionsfrei
Warm­miete
13.498,60 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.684,00 €
Heiz­kosten
494,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sicherheitskamera
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1913
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

repräsentatives 7-geschossiges denkmalgeschütztes Bürogebäude
Treppenhaus mit Marmor verkleidet, Teppichbelag, Aufzug
ruhiger, begrünter Innenhof mit überdachten Fahrradstellplätzen und Sitzmöglichkeiten auf dem ruhigen Innenhof
Tiefgarage: Anmietung von Stellplätzen möglich

Weitere Flächen stehen im 3. OG zur Verfügung.

Ausstattung

Die Fläche ist mit dem Aufzug erreichbar und verläuft über 2 Ebenen.

Die untere Ebene, das 5. OG, hat 2 Eingänge, hier befinden sich die WC-Anlagen, die Teeküche und Büroräume in Größen von 14 bis 78 m².
In den Büros zur Kochstraße liegend befinden sich 5 kleine Balkonflächen. In der oberen Etage sind 5 Büros nutzbar.
Beide Ebenen sind über Wendeltreppen verbunden.

Ausstattung: Teppich, Teeküche, Wände gespachtelt + weiß gestrichen, getrennte WC-Anlagen, Dusche, Bodenkanäle, isolierverglaste Fenster,
Kameraüberwachung: Foyer, Innenhof, Tiefgarage durch Empfang Vermieter 24/7

Einbau einer Klimaanlage in Vorbereitung.


Lage

in unmittelbarer Nähe zum U-Bahnhof Kochstraße Checkpoint Charlie
der S-Bahnhof Anhalter Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 min. zur U 6, ca. 5 min. zum S-Bahnhof Anhalter Bahnhof.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 10 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 30 Min.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungen nach Absprache Stichworte Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs