Bürofläche oder "mögliche" AirBnB sucht neuen Eigentümer
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
### Verkaufs-Exposé für eine 67 qm Büroeinheit mit Airbnb-Potenzial in der Oranienstraße, 10969 Berlin
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine großzügige und vielseitig nutzbare 67 qm große Büroeinheit in der beliebten Oranienstraße, im Herzen des trendigen Stadtteils Kreuzberg in Berlin. Diese Einheit bietet nicht nur hervorragende Voraussetzungen für eine professionelle Bürotätigkeit, sondern auch das Potenzial für eine attraktive Nutzung als Airbnb-Wohnung.
Nutzungsmöglichkeiten:
Diese Einheit bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Selbstständige, die ein Büro in einer gefragten Lage suchen. Gleichzeitig kann über eine Anfrage beim Bauamt geprüft werden, ob die Einheit als Airbnb-Wohnung vermietet werden kann, was eine attraktive Einkommensquelle darstellt würde. Die hohe Nachfrage nach kurzfristigen Mietwohnungen in Berlin macht diese Immobilie besonders interessant.
Besonderheiten:
- Flexible Nutzung: Ideal für Unternehmen, Freiberufler oder als Ferienwohnung.
- Zentrale Lage: In der Nähe von Sehenswürdigkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Wachstumsmarkt: Kreuzberg ist ein gefragter Stadtteil, der kontinuierlich an Wert gewinnt.
Fazit:
Diese 67 qm große Büroeinheit in der Oranienstraße vereint die Vorteile einer zentralen Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro oder als eventuelle Airbnb-Einheit - hier investieren Sie in eine Immobilie mit großem Potenzial. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen!
Kontakt:
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Ausstattung:
Die Büroeinheit ist modern und funktional gestaltet und bietet folgende Ausstattung:
- Offener Raum: Eine helle und großzügige Fläche, die flexibel als Büro, Atelier oder als gemütliche Airbnb-Wohnung genutzt werden kann. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.
- Küchenzeile: Eine voll ausgestattete Küchenzeile mit Ofen, ideal für die Zubereitung von Snacks und kleinen Mahlzeiten.
- Badezimmer: Ein gemütliches Badezimmer mit separater Dusche und ausreichend Stauraum.
- Technische Ausstattung: Schnelles WLAN, Heizung für ganzjährigen Komfort.
- Möbel: Die Einheit wird unmöbliert.
Lage
Die Oranienstraße gehört zu den zentralen Achsen Kreuzbergs und ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre, kulturelle Vielfalt und außergewöhnliche Gastronomie. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Teile Berlins gelangen.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 67,00 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 25.8, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.4, Distanz zum Bus: 0.78