Bürofläche über zwei Etagen im Arcadia-Stern
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- innovativer Bürokomplex mit hoher Flexibilität und systemoffener Nutzungsmöglichkeit
- kostenoptimierte Raumstrukturen
- nachhaltiges Konzept mit hoher Effizienz und ästhetischer Architektursprache
- innovative Fassadendesign mit einer wärmegedämmten Keramikfassade
- multifunktional nutzbaren Büroflächen
- zusätzlich anmietbarer Konferenzbereich in der Arcadiastraße 10
- Kantine im Nachbarobjekt Nr.10 nutzbar
- Areal mit enormen Wachstumspotenzial
- Pkw-Stellplätze in der eigenen Tiefgarage und im Außenbereich
- Ladestationen TYP 2 - 20kW / Wechselstrom - dreiphasig
Lage
1A-Lage
- prominente, strategisch hervorragende Lage im Norden von Düsseldorf
- Anschluss an alle öffentlichen Verkehrsmittel (Tram, Bus, U- und S-Bahn)
- schnelle Erreichbarkeit von Autobahn, Hauptbahnhof und Flughafen
Sonstiges
Sonstiges
Aktuelle Gesamtmietfläche ca. 2.608 m²:
- 8. OG mit ca. 1.248 m² (Mieter sucht Nachmieter)
- 9. OG mit ca. 804 m²
- 10. OG. mit ca. 556 m²
Mietpreis ist abhängig von der Vertragsdauer, Ausstattungsvarianten, Sonderwünschen
WICHTIG: Mietfläche im 9. und 10. OG sind nur im Zusammenhang anmietbar!
- repräsentative und großdimensionierte Personenaufzüge, Lastenaufzüge
- flexible Raumaufteilung, Systemtrennwände
- ca. 3,00 m LH der Büroflächen
- öffenbare Aluminium-/Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
- außenliegendem elektrischen Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- Akustikdecken
- BAP-Leuchten, sparsame LED-Leuchtmittel
- hochwertiger, antistatischer Teppichboden
- Klimaanlage (Heiz-Kühldecken, raumweise regelbar; Bauteilkühlung)
- mechanische Außenluftversorgung mittels Dreh-/Kippflügel
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- EDV-Verkabelung
- Sonderwünsche sind Mieterleistungen in Absprache
Mietpreis ist abhängig von der Vertragsdauer, Ausstattungsvarianten, Sonderwünschen
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 10 Etagen, Distanz zum Bus: 500