Bürofläche zu vermieten – 420 qm in Herdecke
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Bürofläche zu vermieten – 420 qm in Herdecke
Wir bieten eine großzügige, moderne und voll ausgestattete Bürofläche zur Vermietung an. Die Bürofläche wurde vor kurzem frisch saniert.
Daten des Objekts:
• Ort: Herdecke
• Fläche: 420 qm, verteilt auf zwei Etagen
• Ausstattung:
oMöblierung: Die Übernahme der Büromöbel ist optional
oRaumaufteilung:
• Erdgeschoss: 4 geschlossene Büros, separater Besprechungsraum, zwei kleine Abstellräume und ein Serverraum
• Obergeschoss: 7 geschlossene Büros
o Küche:
• Große Einbauküche im Erdgeschoss: ausgestattet mit Herd, Ofen, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach (Übernahme gegen Aufpreis möglich)
• Teeküche im Obergeschoss: ausgestattet mit Spülmaschine und kleinem Kühlschrank (Übernahme gegen Aufpreis möglich)
o Sanitär: 4 Toiletten (2 pro Etage)
o Heizung/Klima: Neuwertige Kombikühl- und Heizgeräte mit einer Wärmepumpe (Geräte seit 2023)
o Technische Ausstattung: Serverraum vorhanden
oBesprechungsraum: Separater Besprechungsraum verfügbar
o Parkmöglichkeiten: 8 Stellplätze vor Ort, die optional hinzugebucht werden können
Sonstiges
Anbindung
o Zugstation: Haltestelle Wittbräucke in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar
o Busstation: Haltestelle Gahlenfeldstraße, nur 5 Minuten Fußweg entfernt
o Autobahnanbindung: A1 Hagen-West (ca. 5km), A45 Dortmund-Süd (ca. 5km
Hinweis zur Sanierung
Die Büroflächen wurden 2023 umfassend saniert, inklusive neuer Sanitäranlagen, Kombikühl- und Heizgeräten, Decken, Wände, Böden sowie Schallschutzmaßnahmen.
Diese Immobilie bietet sich ideal für Unternehmen an, die eine sofort bezugsfertige Bürofläche mit guter Ausstattung und Anbindung suchen. Die frische Sanierung und die durchdachte Raumaufteilung – mit 7 geschlossenen Büros im Obergeschoss sowie 4 geschlossenen Büros, einem Besprechungsraum und weiteren Abstellräumen im Erdgeschoss – machen das Büro besonders attraktiv. Die große Einbauküche im Erdgeschoss mit Sitzecke bietet zudem einen angenehmen Aufenthaltsbereich für Ihre Mitarbeiter. Die Übernahme der Büromöblierung ist optional. Bei Übernahme der Büromöblierung erhöht sich der Mietpreis.
Kontakt
Bei Interesse oder für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter 02330802780 oder per Mail an [email protected]
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges: ISDN, Analog, Getrennte Damen- und Herren-WCs