Bürofläche zur Miete in zentraler Lage in Stralsund – Badenstraße 12!
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Objektbeschreibung
Die Büroräume in der Badenstraße 12 in Stralsund befinden sich im Erdgeschoss und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre auf einer Fläche von ca. 66,1 m². Die Räume sind gut aufgeteilt und bestehen aus insgesamt drei separaten Büroräumen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es für Einzelbüros oder Teamarbeit.
Zusätzlich zur Bürofläche sind ein kleiner Küchenbereich, ein Flur sowie eine Toilette vorhanden. Diese Einrichtungen tragen zu einem komfortablen Arbeitsumfeld bei und ermöglichen eine unkomplizierte Verpflegung während der Arbeitszeit.
Der Zugang zum Keller bietet zusätzlichen Stauraum, der für geschäftliche Zwecke genutzt werden kann, derzeit wird dieser als Archiv genutzt.
Insgesamt stellen die Büroräume in der Badenstraße 12 eine attraktive Option für Unternehmen oder Selbständige dar, die in Stralsund eine zentrale und funktionale Arbeitsumgebung suchen.
Lage
Der Büroraum befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Stralsund, direkt in der Badenstraße 12. Diese Straße besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
In unmittelbarer Umgebung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Verpflegung, einschließlich Cafés und Restaurants, die ideal für Geschäftsessen oder kurze Pausen sind. Außerdem befinden sich im näheren Umkreis diverse Dienstleistungsunternehmen, Einzelhändler und weitere Büroflächen, die ein lebendiges Arbeitsumfeld unterstützen.
Die Lage ist nicht nur attraktiv für lokale Unternehmen, sondern auch für Kreative, Start-ups und Freiberufler, die von der urbanen Atmosphäre Stralsunds profitieren möchten. Durch die gute Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter wird dieser Büroraum besonders interessant.
Sonstiges
Sonstiges
Sollte der Mietinteressent mehrwertsteuerpflichtig sein, bitten wir ihn, uns dies bei der Anmietung mitzuteilen. In diesem Fall könnte die Miete netto vereinbart werden, sodass der Mieter die Möglichkeit hat, die gezahlte Mehrwertsteuer als Vorsteuer abzuziehen. Zudem werden wir die entsprechenden Details im Mietvertrag vermerken, um Klarheit über die steuerlichen Regelungen zu schaffen.
Der Kaltmietpreis und Nebenkosten sind im Exposé ohne Mehrwertsteuer angegeben!