Büroflächen ab 25 m² bis 4.000 m² in Rothenburgsort
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das gepflegte Gewerbeobjekt mit Büro und Lagerflächen wurde ca. 1960 in Stahlskelettweise erstellt und ist Dank der großzügigen Fensterfronten hell und lichtdurchflutet. Die Fenster sind circa 2018 ausgetauscht worden.
Die Raumaufteilungen sind flexibel auf die Bedürfnisse der Mieter anzupassen. Ideal für Start-Up Unternehmen oder Kleinstgewerbe. Es sind auch Büroflächen bis 4.000 m² nach Absprache anmietbar, Lagerflächen i.d.R. ab 500 m², sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Es können Außen- oder Tiefgaragenstellplätze zusätzlich angemietet werden.
Der Energieausweis liegt vor und die Angaben zum Baujahr des Gebäudes und zur Heizung wurden übernommen.
Die Mietkaution beläuft sich auf 3 Bruttowarmmieten.
Die Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages 3 Nettokaltmieten zzgl. USt.
Schauen Sie sich gerne mal das Video der Gewerbeimmobilie an: https://www.youtube.com/watch?v=iez-7yIyAAU
Ausstattung
Die Büroräumlichkeiten werden i.d.R. frisch gestrichen und mit Bodenbelag aus Designbelag oder Teppich übergeben. Bei den abgebildeten Fläche handelt es sich um circa 25 m² kleine Büroflächen, circa 50 m² normale Büroflächen und um eine 80 m² größere Bürofläche.
Die WC-Anlagen (Damen und Herren getrennt) und Duschmöglichkeiten sind vorhanden. Es handelt sich hierbei Gemeinschaftstoiletten auf den jeweiligen Gängen der Etagen.
Die angegebene Miete ist für ein kleines circa 25 m² Büro angegeben und setzt sich wie folgt zusammen:
300 € Kaltmiete
50 € pauschalisierte Betriebs- und Nebenkosten
30 € Stromkosten als Pauschale
90 € Stellplatz
470 € Gesamtmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Nutzen Sie die Chance und besichtigen Sie diese Immobilie mit uns.
Lage
Diese schöne Wohnung befindet sich in Hamburg. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, aber trotzdem sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten erreicht. Mit dem Bus erreichen Sie den ÖPNV in nur 1 Minute. Die Fahrtzeit zur nächsten Autobahn beträgt 5 Minuten und zum nächsten Hauptbahnhof 10 Minuten. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,0 MM
Beim Abschluss des Mietvertrages über ein von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Maklercourtage (3 Monatskaltmieten + 19% MwSt.) fällig und zahlbar. Das Gleiche gilt auch dann, wenn der Empfänger den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Mietvertrag abschließt.
Sonstiges
Gerne erwarten wir Ihre Anfrage per E-Mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektanschrift nur bekannt geben kann, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und Ihren Namen mitteilen.
Die Objektangaben stammen von der Vermieterin und dienen einer ersten Information. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Der Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Wir bieten Ihnen dieses Objekt und zugleich unsere Dienstleistung als Immobilienmakler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.
Der Inhalt dieser Offerte ist vertraulich; daher darf weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden. Als Doppelmakler sind wir für beide Vertragspartner tätig. Beim Abschluss des Mietvertrages über ein von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Maklercourtage fällig und zahlbar. Das Gleiche gilt auch dann, wenn der Empfänger den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Mietvertrag abschließt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 4.000,00 m², Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert