Büroflächen an der Thier-Galerie Dortmund!

44137 Dortmund

12,50 €
pro Quadratmeter
144 - 144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44137 Dortmund
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
144 m2
Fläche teilbar ab
144 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
f2266f36-9f16-4929-914f-54db376bfee0
provisionsfrei
Preis pro m²
12,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,90 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2021-09-09
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
71.1 kWhm2a
Wärmewert
24.6 kWhm2a
Baujahr
2011
Baujahr laut Energieausweis
2011

Derzeit steht folgende Fläche zur Disposition:

Erdgeschoss (Laden/Büro): ca. 144 m²

Es befindet sich ein Parkhaus direkt am Objekt. Dort können nach Bedarf Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

EDV-Verkabelung: vorhanden
Kabelführung: Sockelkabelkanäle
Sonnenschutz: innen liegender Blendschutz
Teeküche: vorhanden
Beleuchtung: Rastereinbauleuchten
Aufzug: vorhanden
Achsmaß: ca. 1,60 m
Deckenhöhe: ca. 2,75 m
Sonstiges:
- Rauchmelder
- GK-Wände, teilweise Glas
- öffenbare Fenster
- Abhangdecke

Lage

Die Dortmunder Innenstadt überzeugt durch ihre optimale verkehrstechnische Anbindung und ist Standort zahlreicher Cafés, Gastronomien und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die vielfältigen Einkaufsstraßen schaffen eine hohe Besucherfrequenz und garantieren Sichtbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist insbesondere durch den Dortmunder Hauptbahnhof sowie durch diverse Bus- und Bahnhaltestellen in der Innenstadt gegeben. Auch für Autofahrer bietet die Dortmunder City eine funktionierende Infrastruktur. Diverse Parkhäuser innerhalb der Innenstadt bieten eine Vielzahl von Stellplätzen. Die direkte Anbindung an die Bundesstraßen B1 und B54 sorgen für eine schnellstmögliche Erreichbarkeit der Autobahnen A1, A40 und A45.

Sonstiges

Sonstiges GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb). Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle