Büroflächen - auch mit Hausmeisterwohnung
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise als Produktionsgebäude mit Verwaltungsflächen konzipiert. Das Gebäude verfügt über 2 Geschosse, einen Innenhof und eine Grünfläche mit Grill- und Sitzgelegenheiten.
Die Erdgeschossflächen sind aktuell voll vermietet.
Die Flächen im Obergeschoss sind aktuell frei. Hier befinden sich Schulungs-/ Büroflächen sowie Sozialräume. Eine ehemalige Hausmeisterwohnung ist ebenfalls vorhanden.
Auf dem Grundstück lassen sich sowohl Parkplätze für Mitarbeiter wie auch für Besucher darstellen.
Freie Flächen ca. 410 m²:
· Büro sowie Schulungs-/ Sozialräume
· Hausmeisterwohung
Parkplätze:
5 Stück
Bauliche Nutzung Gewerbegebiet (GE)
Baujahr 1972
Renovierungen 1996 / 2014
Monatsmiete auf Anfrage
Kaufpreis auf Anfrage
Lage
Innovationsregion Ulm / Neu-Ulm (www.innovationsregion-ulm.de, www.neu-ulm.de): Beide Städte bilden eine wirtschaftliche Einheit mit einer Gesamteinwohnerzahl von ca. 185.000 Einwohnern bzw. einem Einzugsgebiet von ca. 500.000 Einwohnern.
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet, hervorragend über die nahe gelegene B 30 / 28 erschlossen, welche in kurzer Entfernung an die A 7 anschließt. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das Objekt ebenfalls attraktiv.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 3 % aus dem Kaufpreis, bei Anmietung Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (= 3,57 %). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.
Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns vor.
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Stichworte
Lagerfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 410,00 m², Grundstücksfläche: 5.518,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung