Büroflächen | ca. 95 - 756 m² | 12,50 EUR

47051 Duisburg

Miete:
Preis auf Anfrage
95 - 756,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47051 Duisburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
756,98 m2
Fläche teilbar ab
95 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
9505fc79-f8bd-4743-82c4-ed6b5f7da280
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,90 €
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
25
Parkmöglichkeiten insgesamt
25

Objekt Das denkmalgeschützte Büro- und Gastronomiegebäude wurde um 1900 errichtet und im Jahre 2000 kernsaniert. Es verfügt über insgesamt 6 Geschosse inkl. einem Staffelgeschoss im 5. OG. Zudem besticht das Objekt durch sein helles und attraktives Atrium (Glassatteldach).

- Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze vorhanden
- attraktive Lage im Duisburger Innenhafen Flächenaufteilung 4. OG: 661,98 m²
5. OG: 95,00 m²

Ausstattung

Für die vakanten Flächen ist ein individueller Ausbau nach Mieterwünschen möglich.

Besondere Highlights dieser Flächen sind die großen Terrassen, die eine hohe Mitarbeiterzufriedenheit geradezu garantieren, die innenliegende Treppe, die einen schnellen Austausch zwischen den Etagen 2 bis 4 ermöglicht und das sehr hippe Erscheinungsbild der denkmalgeschützten Liegenschaft kombiniert mit dem äußerst repräsentativen Atrium.

- Klimaanlage vorhanden
- 2 Personenaufzüge vorhanden
- 2 Treppenhäuser
- barrierefreier Zugang

Lage

Die Liegenschaft befindet sich direkt am Duisburger Innenhafen, welcher sich mittlerweile zu einem Ort entwickelt hat, der Arbeiten, Wohnen, Kultur und Freizeit am Wasser verbindet. Duisburg ist ein Verkehrsknotenpunkt von europäischer Bedeutung, der durch zahlreiche Straßen, Schienenwege und Brücken erschlossen ist: Das Kreuz Kaiserberg der Autobahn A 3 mit den da-maligen Autobahnen A 2 und Autobahn A 430. Aus diesen beiden wurde mittlerweile die Autobahn A 40 (E 34) (genannt "Ruhrschnellweg"). Weitere Autobahnen sind die A 42 (genannt "Emscherschnellweg"), die Stadtautobahn A 59 (genannt "Nord-Süd-Achse"), die A 57 im Westen und die A 524 als südliche Anbindung an das Kreuz Breitscheid. Der Standort ist hervorragend an die Duisburger Innenstadt angebunden. Fußläufig ist die Einkaufsmeile Königstrasse in ca. 15 Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung