Büroflächen im Arcadia-Stern
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- innovativer Bürokomplex mit hoher Flexibilität und systemoffener Nutzungsmöglichkeit
- kostenoptimierte Raumstrukturen
- nachhaltiges Konzept mit hoher Effizienz und ästhetischer Architektursprache
- innovative Fassadendesign mit einer wärmegedämmten Keramikfassade
- multifunktional nutzbaren Büroflächen
- Areal mit enormen Wachstumspotenzial
- Kantine im Gebäude
- zusätzlich anmietbare Besprechungsräume im Gebäude
- Pkw-Stellplätze in der eigenen Tiefgarage und im Außenbereich
- 10 Ladestationen TYP 2 - 20kW / Wechselstrom - dreiphasig
Lage
1A-Lage
- prominente, strategisch hervorragende Lage im Norden von Düsseldorf
- Anschluss an alle öffentlichen Verkehrsmittel (Tram, Bus, U- und S-Bahn)
- schnelle Erreichbarkeit von Autobahn, Hauptbahnhof und Flughafen
Sonstiges
Sonstiges
Die Mietfläche befindet sich im 9. Obergeschoss.
Ausstattungsmerkmale:
- repräsentative und großdimensionierte Personenaufzüge, Lastenaufzüge
- flexible Raumaufteilung, Systemtrennwände
- ca. 3,00 m LH der Büroflächen
- öffenbare Aluminium-/Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
- außenliegendem elektrischen Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- Arbeitsplatzbeleuchtung über Stehleuchten, teilweise Pendelleuchten
- hochwertiger, antistatischer Teppichboden
- akustisch wirksame Kühldecke
- Kühlung in allen Bürobereichen - Klimaanlage (Heiz-Kühldecken, raumweise regelbar)
- mechanische Be- und Entlüftung (2-facher Luftwechsel)
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- EDV-Verkabelung
- Sonderwünsche sind Mieterleistungen in Absprache
- im Gebäudekomplex stehen weitere Mietflächen zur Verfügung
WICHTIG: Mietpreis - ab 13,50 €/m² - ist abhängig von der Vertragsdauer, Ausstattungsvarianten, Sonderwünschen
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 10 Etagen, Distanz zum Bus: 500