Büroflächen im Europa-Center Essen!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Durch eine flexible Bauweise mit mehreren Erschließungskernen können verschiedene Grundrissgestaltungen realisiert werden.
Folgende Flächen stehen momentan zur Disposition:
Erdgeschoss, Einheit 4: ca. 297 m²
Erdgeschoss, Einheit 7: ca. 423 m²
2. Obergeschoss, Einheit 1: ca. 370 m²
2. Obergeschoss, Einheit 2: ca. 259 m²
2. Obergeschoss, Einheit 4: ca. 422 m²
2. Obergeschoss, Einheit 8: ca. 448 m²
3. Obergeschoss, Einheit 8: ca. 440 m²
4. Obergeschoss, Einheit 5: ca. 630 m²
4. Obergeschoss, Einheit 7: ca. 310 m²
5. Obergeschoss, Einheit 4: ca. 422 m²
5. Obergeschoss, Einheit 5: ca. 630 m²
5. Obergeschoss, Einheit 7: ca. 310 m²
5. Obergeschoss, Einheit 8: ca. 448 m²
Summe Bürofläche: ca. 5.409 m²
Summe Archivfläche: ca. 240 m²
Ausstattung
Zum Ausstattungsstandard gehören folgende Merkmale:
Bodenbelag: Teppichboden, nach Mieterwunsch
EDV-Verkabelung: Mietersache
Kabelführung: Brüstungskanäle
Kühlung: teilweise klimatisiert, nach Vereinbarung
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Küche: Einbauküche
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht LED-Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzug
Empfang: Elektrische Zugangskontrollen
Heizung: Fernwärme
Barrierearm: ja
Baujahr: 2001
Achsmaß: 1,35 m
Deckenhöhe: EG 3,75 m, OG 3,30 m
Raumtiefe: nicht einheitlich
Parkplätze: Tiefgaragenstellplätze
Sonstiges:
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Installation von weiteren E-Ladesäulen möglich
Auf Wunsch ist eine Klimatisierung in Teilbereichen gegen Aufpreis möglich.
Lage
1B-Lage
Das Europa-Center befindet sich am südwestlichen Innenstadtrand. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind ebenso fußläufig erreichbar, wie die U-Bahn-Haltestelle "Bismarckplatz". Über die Kruppstraße besteht eine unmittelbare Anbindung an das überregionale Autobahnnetz (A40).
In guter Nachbarschaft: Das Europa-Center befindet sich u.a. unweit zur WAZ Westdeutschen Allgemeinen Zeitung und zum Essener Technologiezentrum ETEC. Das Ruhrforum mit der KlickTel AG und die STEAG AG zählen ebenso zu den Nachbarn wie die Deutsche Telekom.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung