BÜROFLÄCHEN IM GEWERBEGEBIET - ALSTERTAL

22399 Hamburg

8,00 €
pro Quadratmeter
107,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22399 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
107,9 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
38678689-4d8d-4cb7-943d-218a4f898077
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.168,62
Preis pro m²
8,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2025-07-29
Aus­stell­datum
30.07.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
27.8 kWhm2a
Wärmewert
175 kWhm2a
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Heizungsart
Zentralheizung

Das Büro befindet sich im I. Obergeschoss (Endetage) eines Bürogebäudes mit nur insgesamt 3 Parteien im Gewerbegebiet in Poppenbüttel.

Ausstattung

In diesem Haus können Sie ruhig, mit nur 2 weiteren Parteien, Ihrer Arbeit nachgehen.
Diese Büroeinheit besteht z.Zt. aus 4 Räumen die sich nebeneinander befinden.
Der Büroraum 5 hat zusätzlich einen abgetrennten Abstell- bzw. Serverraum, der mit Leichtbauwänden errichtet wurde und leicht wieder entfernt werden kann.

Die beiden Toiletten (Damen und Herren getrennt) werden mit dem Mieter nebenan geteilt und befinden sich direkt vor der Mietfläche im gemeinsamen Flur.

Der Fußboden ist mit grauer Teppichauslage belegt.
Eine Küchenpantry ist vorhanden.

Lage

Bestes Arbeiten im Gewerbegebiet der Harksheider Straße im Alstertal, Poppenbüttel. Dieser Standort bietet gute Verkehrsanbindungen. Diverse Firmen sind hier angesiedelt und schätzen die vorteilhafte Lage, sowohl zum Flughafen als auch in den Hamburger Norden.

Sonstiges

Sonstiges Baujahr: 1980
Energiekennwert Wärme: 175,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 27,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 259,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die Miete versteht sich zzgl. ges. MwSt.
Es können zwei Pkw-Stellplätze á 25,- Euro zzgl. MwSt. angemietet werden. Diese befinden sich direkt vor dem Haus. Die Einfahrt ist über ein Tor erreichbar. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 115,96 m²