Büroflächen im Norden von Stade
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das gemischt genutzte Gebäude stammt aus dem Jahre 1979. Der zweigeschossige Baukörper mit Klinkerfassade fügt sich in die Umgebungsbebauung ein. Das Gelände ist umzäunt und kann mit PKW und LKW befahren werden.
PKW-Stellplätze stehen hier und im nahen Straßenraum zur Verfügung.
Lage
Fußläufig erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants. In der Nähe befinden sich verschiedene Schulen, ein Kindergarten etc. Das Solemio Erlebnis- und Solebad oder die Elbe sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist einen kurzen Fußweg entfernt. Der S/RB-Bahnhof "Bahnhof Stade" befindet sich in ca. 1,7 km Entfernung.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn A26 erreichen Sie in 5 Minuten.
Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, Gewerbe und viel Grün.
Sonstiges
Sonstiges
Die Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss und werden über den Haupteingang auf der Westseite des Gebäudes erschlossen.
Eigene getrennte Sanitäranlagen, eine behindertengerechte Toilette und eine Teeküche befinden sich in der Gesamtmietfläche. Die Fläche ist optional teilbar ab ca. 311 m².
Ausstattungsmerkmale:
- isolierverglaste Kunststofffenster
- außenliegende Jalousien
- Teppichbelag, Linoleum
- abgehängte GK-Rasterdecken
- integrierte BAP- Beleuchtung
- Brüstungskanäle
- Teilklimatisierung
- 7 Stellplätze zu je 35,00 €/Monat anmietbar
Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4% der Jahresnettokaltmiete und zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 200
Sonstiges: EDV-Verkabelung