Büroflächen im Nürnberger Norden
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zur Disposition stehende Einheit befindet sich in einem groß angelegtem, mittlerweile saniertem Gebäudekomplex aus den Achtziger Jahren.
Ausstattung
Aktuell steht folgende Fläche zur separaten Anmietung zur Verfügung.
Bürofläche im 1.Obergeschoss mit ca. 161,15 m²
Die Einheit wird über ein innenliegendes Treppenhaus (ohne Fahrstuhl) erschlossen. Der Grundriss lässt eine vielfältige Nutzung zu.
Lage
Nürnberg Nord, im Industriegebiet von Ziegelstein, in nächster Nähe zum Flughafen.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2025.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 124.10 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 19.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
modernisiert: 2021, Zustand nach Vereinbarung, gute Verkehrsanbindung,