Büroflächen im Prenzlauer Berg
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bürokomplex in einfacher Funktionsstruktur errichtet und seither als Büro-und Dienstleistungsobjekt genutzt. Die derzeitigen Ankermieter sind aus der Freizeitindustrie regional bekannte Brands und aus dem Dienstleistungssektor überwiegend Fortbildungsakademien.Die Flächen werden aktuell optimiert, um Synergien für die Bestandsmieter zu schaffen. Die Andienung mit Materialien kann von einer Laderampe über einen Lastenaufzug in die oberen Geschosse erfolgen. Die weiteren technischen Einrichtungen - Aufzüge, Fernleitungen, doppelverglaste Fenster entsprechen der Norm eines Bürogebäudes.
Ausstattung
Achsmaß: ca. 3,40 m
Raumtiefe: ca. 4,40 m
lichte Raumhöhe EG - 1.OG: ca. 2,30 m
lichte Raumhöhe im 2.OG: ca. 2,35 m
Alarmanlage
exible Aufteilung in Einzel-, Gruppen- und Großraumbüros
Transponder Zugangssystem
CAT-Verkabelung über Kabelkanäle
abgehängte Decke mit Beleuchtung
Lagerräume
seperate Damen- und Herren-WC's
Starkstromanschlüsse
Zugang durch Rolltore zur Halle
. Stellplatzangebot für PKW und Fahrräder
Lage
Das Anwesen befindet sich in Berlin-Prenzlauer Berg, östlich des Zentrums Ost in einem typischen Gewerbegebiet. Das Zentrum Ost befindet sich in etwa 4,5 km Entfernung. Durch die nahe gelegene Autobahn, den S-Bahnhof Landsberger Allee, sowie diverse Bus- und Tramlinien ist die verkehrstechnische Anbindung vorzüglich.Das unmittelbare Umfeld ist geprägt durch Bürogebäude, Einzelhandel (KAUFLAND und weitere Filialisten), Freizeit- und Dienstleistungseinrichtungen, Hotels und das Velodrom.
Sonstiges
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Folgende Flächen können wir anbieten:
Erdgeschoss = 410 qm
1. Obergeschoss = 430 qm
2. Obergeschoss = 430 qm
Die Etagen können getrennt von einander angemietet werden.
Zunächst wäre die Anmietung bis Dez/2026 möglich. Eine Anschlussvermietung müsste besprochen werden.