Büroflächen im Vintage-Industrie-Design für kreative Köpfe

04229 Leipzig

5.084,30 €
Warmmiete
391,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04229 Leipzig
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
391,1 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
8dc316df-f419-4ff7-97c5-0bc01ddb272e
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
15.252,90
provisionsfrei
Preis pro m²
9,50 €
Warm­miete
5.084,30 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.368,85 €
provisionsfrei
Sicherheitskamera
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Heizungsart
Zentralheizung

Lage

Die Naumburger Straße 25 in 04229 Leipzig befindet sich im Stadtteil Plagwitz, einem der aufstrebendsten und kreativsten Viertel Leipzigs. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine beeindruckende Mischung aus sanierten Industriegebäuden, kulturellen Einrichtungen und modernen Wohn- und Büroflächen. Plagwitz hat sich zu einem beliebten Standort für Kreative, junge Unternehmen und Start-ups entwickelt und bietet eine inspirierende Umgebung mit industriellem Charme und urbanem Flair.

In unmittelbarer Nähe zur Zschocherschen Straße befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die ein vielfältiges gastronomisches Angebot bieten und für eine lebendige Atmosphäre sorgen. Die umliegenden Grünflächen, wie der Clara-Zetkin-Park und der Karl-Heine-Kanal, laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und tragen zur hohen Lebensqualität des Stadtteils bei.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahnen und Busse sind fußläufig erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Der Bahnhof Plagwitz ist ebenfalls in der Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz. Die Lage ist auch für den Autoverkehr gut geeignet, mit Anschluss an wichtige Verkehrsachsen und ausreichenden Parkmöglichkeiten in der Umgebung.

Zusammenfassend bietet die Zschochersche Straße 83a eine attraktive Lage mit urbanem Charme, guter Infrastruktur und einer kreativen Nachbarschaft, ideal für Unternehmen, die ein inspirierendes Umfeld suchen.

Sonstiges

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt