Büroflächen in einem Gewerbeanwesen im Westen Nürnbergs
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- wettergeschützter Eingangsbereich
- Kameraüberwachung der Zufahrt, der Gebäude und des Hofes
- Lastenaufzug vorhanden
- Außenstellplätze
Ausstattung
Ausstattung: nach Absprache mit dem Mieter
Lage
ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 10 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 12 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 4 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 15 Fahrminuten - City ca. 15 Fahrminuten - Flughafen ca. 17 Fahrminuten entfernt
Sonstiges
Flächen
Gebäude 1:
Büro- und Technikflächen gesamt mit ca. 4.500,00 m²
davon
Büro- und Technikflächen im Erdgeschoss mit ca. 3.780,00 m² - teilbar ab ca. 1.800,00 m²
Büroflächen im 1. Obergeschoss mit ca. 350,00 m²
Büroflächen im 2. Obergeschoss mit ca. 370,00 m²
Gebäude 2:
Büroflächen gesamt mit ca. 8.000,00 m² - teilbar ab ca. 850,00 m²
davon
Büroflächen im Souterrain mit ca. 1.200,00 m²
Büroflächen im EG - 3. Obergeschoss mit je ca. 1.700,00 m²
Stellplätze, oberirdisch: 300 Stück
Miete/Monat
Büro-/ Technikflächen: 5,90 - 6,90 EUR/m²
Stellplätze, oberirdisch: ab 35,00 EUR/Stk.
Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Maklerhonorar
Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Honorar beträgt:
3 Monatsnettokaltmieten bei einer Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren bzw.
4 Monatsnettokaltmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren und mehr
jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt.
Optionszeiten verlängern die Mietvertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.
AGB`s
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.