Büroflächen in Höchberg
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Drei zueinander leicht verschobene Gebäude sind in einer abwechslungsreich bepflanzten und
mit mehreren Teichen versehenen Anlage eingebettet.
Angeboten werden insgesamt zwei neuwertige Büroetagen:
EG: ca. 451 m²
DG: ca. 175 m²
Diese können einzeln oder zusammen angemietet werden.
In unmittelbarer Nähe zu den Gebäuden steht ein reichhaltiges Parkplatzangebot zur Verfügung, welches von den Mietern exklusiv gemietet werden kann.
Ausstattung
Es erwarten Sie:
· Veränderbare Raumaufteilungen durch Stahlbetonskelettbauweise mit Trockenbau-Wänden. Lediglich alle 5,50 m steht ein Stahlträger.
· Klimaanlage: n/a
· Sommerlicher Wärmeschutz: Außenjalousien (Fabrikat Warema)
· Barrierefreies WC
· Separate Sanitäranlagen je Mieteinheit
· Fußbodenbelag: Nadelfilz in allen Büroräumen
· Sozialräume mit Anschlussmöglichkeit für Küchenzeile je Mieteinheit
· EDV-Installationsfußboden
· Strukturierte EDV-Netzwerkverkabelung
· Abschließbare Fahrrad-Unterstände
· elektronisches Zugangssystem (Außenzugänge)
· Im Dachgeschoss: Zugang zur Dachterrasse
· Nutzung der Cafeteria
Lage
Würzburg liegt zu beiden Seiten des Mains im mittleren Maindreieck. Als kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken hat Würzburg über 133.000 Einwohner. Würzburg liegt im Knotenpunkt zwischen Nürnberg, Stuttgart, Frankfurt und Mannheim. Diese verkehrszentrale Lage wird heute durch die Autobahnen A3, A7 und A 81 sowie die Intercityverbindung der Deutsche Bahn bestimmt.
Am Rande der Stadt Würzburg - nahe der A3, im Stadtteil Höchberg - befindet sich das zu vermietende Objekt.
Für Sie und Ihre Mitarbeiter hat dieser Standort einiges an Arbeitsqualität zu bieten.
Sie haben einerseits während der Arbeit den blick ins Grüne und können in der Mittagspause sogar einen kleinen Waldspaziergang machen andererseits profitieren Sie auch von dem Nahversorgungszentrum mit Supermarkt, Drogerie und weiteren Geschäften in der näheren Umgebung. Auch eine warme Mahlzeit können Sie Ihren Mitarbeitern mit der direkt im Nachbargebäude liegenden Cafeteria bieten.
Sonstiges
Sonstiges
Weitere Angaben:
Energieverbrauch Wärme: 95,7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 32,0 kWh/(m²*a)
Ist Ihr Interesse geweckt?
Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.
Stichworte
Gesamtfläche: 882,00 m²