Büroflächen in Nürnberg Ost - COLLIERS

90482 Nürnberg

Miete:
Preis auf Anfrage
227 - 659 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90482 Nürnberg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
659 m2
Fläche teilbar ab
227 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
44a1c039-c17d-42fa-a1e0-ced4efb98063
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Nach Absprache mit dem Eigentümer
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,90 €
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
55.9 kWhm2a
Wärmewert
101.3 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
2006

Vier repräsentative Gebäudeteile
Die Fläche verfügt über einen eigenen ebenerdigen Eingang
Begrünter Innenhof
Großzügige Fensterfronten mit Blick ins Grüne
Teilweise abgehängte Decken
Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden
Verkabelung über Hohlraumboden/Kabelkanäle
Teilweise außenliegender Sonnenschutz

Lage

Stadt Ost
Mögeldorf
Zwischen Tiergarten und Wöhrder See
Nürnberg Hbf. in ca. 15 Fahrminuten
Autobahn A3 in ca. 10 Fahrminuten
Flughafen in ca. 20 Fahrminuten
S-Bahn in ca. 10 Gehminuten
Bushaltestelle in ca. 3 Gehminuten
Einkaufsmöglichkeiten in ca. 7 Gehminuten
Restaurant auf dem Gelände

Sonstiges

Allgemeine Geschä... Die Immobilienberater von Colliers International Deutschland sind an den Standorten in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München, Nürnberg und Stuttgart mit rund 500 Mitarbeitern vertreten. Unser Anspruch ist es, gemeinsam mit unseren Kunden Mehrwert zu schaffen.
Das Dienstleistungsangebot von Colliers International umfasst die Vermietung und den Verkauf von Büro-, Gewerbe-, Hotel-, Industrie-, Logistik- und Einzelhandelsimmobilien, Fachmärkten, Wohnhäusern und Grundstücken, Immobilienbewertung, Consulting sowie die Unterstützung von Unternehmen bei deren betrieblichem Immobilienmanagement.

Zusatzvermerk zur Mieterprovision / Provision für Mieter:
Insofern die Provision nicht honorarfrei ausgeschrieben ist, werden wir bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss wie folgt von Ihnen honoriert:
. Mietvertragslaufzeit bis zu 60 Monaten: pro rata temporis auf Basis von 3 Netto-Monatsmieten für 60 Monate *
. Mietvertragslaufzeit ab 60 Monaten: 3 Netto-Monatsmieten *
. Mietvertragslaufzeit ab 120 Monaten: 4 Netto-Monatsmieten *

* Unsere Leistungen erbringen wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die unter www.colliers.de/AGB heruntergeladen werden können. Auf Wunsch senden wir Ihnen diese auch gerne zu. Genannte Preise verstehen sich zzgl. USt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Copyright © 2020 Colliers International. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung