Büroflächen in Prenzlauer Berg

10249 Berlin

32,00 €
pro Quadratmeter
453 - 453 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10249 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
453 m2
Fläche teilbar ab
453 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
603cbe16-de6d-48d0-bfc0-a28de816de97
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
32,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
5,50 €
provisionsfrei

Auf dem historischen Industrie- Gelände nahe der Landsberger Allee erschufen die Architekte eine moderne und zukunftsorientierte Arbeitswelt.
Die historischen Backstein-Gebäude und der gläserne Neubau bilden einen spannenden Gegensatz. Der Neubau verfügt über flexible Grundrisse, Schallschutz und Klimatechnologie, eine Sprinkleranlage, eine Fahrradgarage sowie grüne Oasen und großzügige Lichthöfe. Bei der Planung wurde ein besonderes Augenmerk auf eine achtsame, gesundheitsfördernde Umgebung gelegt. So befindet sich im Komplex ein Fitnessstudio und es gibt ein Wasser- und ein Luftfiltersystem.
Außenliegenden Sonnenschutz, ein Foyer mit Drehtüren und Empfangstresen mit hochwertigen Holzinstallationen und interaktiven Displays, einer Poststelle und Videoüberwachung befinden sich im Neubau. Ein Warmdach mit extensiver Begrünung, Fenster mit wärmegedämmter Aluminium-Glas-Konstruktion mit Doppelverglasung und einem Grundrastermaß von 1,35 m sind weitere Parameter.

Lage

Die Landberger Allee als eine der wichtigsten Magistralen der Stadt verbindet Mitte mit den Bezirken im Osten Berlins und in der Verlängerung mit dem Autobahnring.
Durch den S-Bahnhof, Tram und Busse ist der strategisch äußerst günstig gelegene Standort mit dem ÖPNV schnell und bequem aus allen Richtungen erreichbar. Eine sehr gute Versorgung wird auch durch das vielfältige Angebot im Hause selbst (Fitness, Gastronomie) gewährleistet.