Büroflächen in prominenter City-Lage nahe am Hauptbahnhof!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die verfügbaren Flächen befinden sich in einem bekannten Essener Gebäude in bester Ecklage der Essener Einkaufsmeile und Fußgängerzone Kettwiger Straße direkt gegenüber der Lichtburg.
Jahrzehntelang war dort der hochwertige Herrenausstatter Pohland beheimatet, der das Objekt nun verlassen hat. In diesem Zuge wird die Immobilie neu positioniert und es bietet sich die Chance, Büroflächen in den Obergeschossen zu mieten.
3. Obergeschoss: ca. 400 m²
4. Obergeschoss: ca. 176 m²
Summe: ca. 576 m²
Die Büroetagen werden in Absprache mit dem neuen Nutzer vollständig renoviert und in zeitgemäßem Zustand bezugsfertig übergeben.
Parkplätze können in umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
Ausstattung
- Neuer Bodenbelag in Absprache
- EDV-Verkabelung in Absprache
- Kabelführung: Brüstungskanäle
- Sonnenschutz: innen liegender Sonnenschutz
- Teeküche: Pantryküche in jeder Mieteinheit
- Beleuchtung: Decken- oder Standleuchtenkonzept
- Aufzug: Personenaufzug
- Heizung: Zentralheizung
- Achsmaß: 1,50m; 1,70m; 2,00m (je nach Bauteil)
- Raumtiefe: nicht einheitlich (ca. 4,00m - 5,60m)
- Parkplätze: diverse umliegende Parkhäuser
Lage
Das Objekt befindet sich in zentralster Lage in der Essener Fußgängerzone, nahe dem Hauptbahnhof.
Rückseitig ist das Gebäude mit Fahrzeugen zur Belieferung anfahrbar.
4 Fahrminuten zur A 40
2 Gehminuten zum Hbf Essen
20 Fahrminuten Flughafen Düsseldorf
2 Gehminuten zum Hbf Essen
Sonstiges
Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).