Büroflächen in Rath zur Miete. Hauseigene Tiefgarage, neuwertige Ausstattung

40472 Düsseldorf

11,50 €
pro Quadratmeter
524 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40472 Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
524 m2
Etage
6
Bonitätsnachweis
Online-ID
eca9251c-71dd-4174-8a5d-df951814340c
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
11,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.834,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2020-01-21
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
21.9 kWhm2a
Wärmewert
476 kWhm2a
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Objekt befindet sich auf der Kanzlerstraße in Düsseldorf-Rath.

Ausstattung

- repräsentativer Eingangsbereich
- neue hochwertige Aufzugskabinen aus poliertem Edelstahl
- neue außenliegende Sonnenschutzlamellen, elektrisch steuerbar
- Vollklimatisierung
- neues flexibles Trennwandsystem
- neuer Teppichboden
- neue abgehangene Decke aus Mineralfaserplatten
- neue bildschirmarbeitsplatzgerechte Einbauleuchten
- neuer ausreichend dimensionierter Brüstungskanal für die EDV-Verkabelung
- Vorinstallation der Ringleitungen für eine Kühlung in den Büroflächen
- vollständige Überarbeitung der Sanitärkerne

Lage

Das Bürocenter liegt in Düsseldorf-Rath, unmittelbar am Stadtwald, im Kreuzungsbereich Oberrather- / Kanzlerstraße. Der Flughafen Düsseldorf International und diverse Autobahnen liegen nur wenige Minuten entfernt. In nur wenigen Autominuten (2 km) gelangt man von der Liegenschaft zum Flughafen Düsseldorf International und zum Hauptbahnhof (8 km) sowie zur City. Zur Autobahnanschlussstelle Düsseldorf-Rath-Flufghafen (BAB, A 52 bzw. A 44).

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 524,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 13 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00