Büroflächen in Top-Lage von Berlin-Mitte
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ein strategisch günstiger und zentraler Standort ist sowohl für etablierte Firmen als auch für progressive Start-ups längst zu einem wichtigen Kriterium geworden.
Die Friedrichstraße passt sich den Anforderungen seiner Mieter an. So sind die Flächen durch eine funktionale Bauweise effizient gestaltet und bieten einen äußerst repräsentativen Unternehmensstandort mitten im Herzen von Berlin.
Das zuletzt als Verwaltungs- und Kundenzentrum einer deutschen Großbank genutzte Gebäude, bietet dank zeitloser Architektur in Verbindung mit einer funktionalen Ausstattung einen hervorragenden Rahmen für vielseitige Raumkonzepte.
Die bisherige Nutzung der Flächen durch eine Großbank ist durch einen überwiegenden Open-Space-Charakter geprägt. Die Flächen eigenen sich jedoch durchaus auch für Großraum-, Kombi- oder Zellenbüros sowie für Desk-Sharing-Konzepte.
Das unterkellerte Bürogebäude verfügt über fünf oberirdische Vollgeschosse, welche sowohl über eine Aufzugsanlage als auch über zwei Treppenhäuser miteinander verbunden sind. Aufgrund der idealen Raumstruktur ist das Gebäude sowohl als Single- als auch als Multi-Tenant, etagenweise, für die Vermietung geeignet.
Ausstattung
- repräsentative Außenfassade mit hochwertiger und großflächiger Verglasung
- helle, großzügige Flächen
- repräsentatives und großzügiges Foyer
- zwei Eingangsbereiche in das Gebäude
- zentrale Aufzugsanlage
- zwei großzügige Treppenaufgänge
- Heizung über Fernwärme
- Elektro- und fernmeldetechnische Grundverkabelung
- Brüstungskanäle für EDV-Verkabelung mit CAT
- WC-Anlagen getrennt für Damen und Herren
- staff kitchen
- Beleuchtung mit Stand- und Deckenleuchten
- Teppichbodenbelag
- innenliegender Sonnenschutz
Lage
Mitte ist ein Ortsteil von Berlin im Bezirk Mitte. In ihm liegt die historische Mitte mit den ehemaligen Stadtkernen von Alt-Berlin und Alt-Kölln, dem Brandenburger Tor, der Straße Unter den Linden, der Humboldt-Universität zu Berlin, der Museumsinsel und dem Berliner Fernsehturm. In Mitte befinden sich zahlreiche Einrichtungen des Bundes. Mitte liegt östlich des Brandenburger Tors. Mit der wunderschönen Allee Unter den Linden als Achse liegt dort der Stadtteil im Südosten des gleichnamigen Bezirks. Hier befinden sich der überall in Berlin sichtbare Fernsehturm, Hotels und zahllose Geschäftshäuser in großzügiger, teils begrünten Fußgängerzonen. Der Alexanderplatz ist zwar immer noch der verkehrsreichste Platz und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtleben hat sich aber nördlich des Hackeschen Markt, der Oranienburger Straße und Prenzlauer Berg verschoben. Die Friedrichstraße hat das Image einer edlen Einkaufsstraße und kreuzt die Prachtallee Unter den Linden. Fast alle U- und S-Bahnlinien durchqueren den Ortsteil Mitte, dazu zahlreiche Trams und Busse.
Sonstiges
Sonstiges
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Das Objekt wird honorarfrei angeboten.
Der aktuelle Energieausweis wird nachgereicht. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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AG Berlin-Charlottenburg, HRB 191103B, Geschäftsführer Kay-Uwe Sebeikat
Stichworte
Gesamtfläche: 426,95 m²