Büroflächen in zentraler Innenstadtlage!

45127 Essen

8,00 €
pro Quadratmeter
230 - 230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45127 Essen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
230 m2
Fläche teilbar ab
230 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Bonitätsnachweis
Online-ID
affce6c6-44ae-4af5-9c7d-8547ed57a028
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
8,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2025-06-16
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
31 kWhm2a
Wärmewert
292 kWhm2a
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950

Die Immobilie ist der Inbegriff von Zentralität. In unmittelbarer Distanz zum Limbecker Platz bieten die Mietflächen eine gute Anbindung an ÖPNV, Mittangsangebote sowie zu den Autobahnen in der Umgebung.

Die Büroausstattung kann nach Absprache vom zukünftigen Mieter mitbestimmt werden, sodass keinerlei Wünsche offen bleiben.

Zur Disposition stehen folgende Flächen:

3. Obergeschoss: ca. 230 m²

Ausstattung

Bodenbelag: nach Mieterwunsch
EDV-Verkabelung: Mietersache
Kabelführung: Kabelkanäle
Teeküche: Anschlüsse vorhanden
Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten

Lage

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 13 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.

Sonstiges

Sonstiges Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb). Stichworte Sonstiges: Kabelkanäle