Büroflächen in zentraler Lage am Stadtgarten
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem Bürogebäude im Essener-Südviertel, nahe des Essener Hauptbahnhofes. Die Büros sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Zahlreiche Parkplätze können im Außenbereich oder in der Tiefgarage angemietet werden.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Die vakante Fläche von ca. 455 m² erstreckt sich über zwei Etagen und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: ca. 257 m²
1. Obergeschoss: ca. 198 m²
Ausstattung
Bodenbelag: Teppich
EDV-Verkabelung: CAT 5
Kabelführung: Brüstungskanäle
Kühlung: im Besprechungs- und Geschäftsführerraum
Sonnenschutz: innen liegend (manuell)
Teeküche: vom Vormieter
Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Öl-Zentralheizung
Barrierearm: ja
Achsmaß: 2,20 m
Deckenhöhe: 2,82 m
Raumtiefe: uneinheitlich
Parkplätze: Außenstellplätze
Sonstiges:
- Brandmeldeanlage
- Alarmanlage
- automatische Eingangstür
- Videoüberwachung
Lage
Das Objekt befindet sich nur 5 Fahrminuten von der A40 entfernt. Der Bahnhof ist in 6 Fahr- und 8 Gehminuten zu erreichen. Zum Flughafen Düsseldorf fährt man nur 21 Minuten. In nur 3 Gehminuten erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel.
Sonstiges
Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle