Büroflächen in zentraler Lage am Stadtgarten

45128 Essen

9,00 €
pro Quadratmeter
198 - 198 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45128 Essen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
198 m2
Fläche teilbar ab
198 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Bonitätsnachweis
Online-ID
057eb35f-e8f0-4fc9-bb3f-254055bfb5f5
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
9,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
17
Parkmöglichkeiten insgesamt
17

Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem Bürogebäude im Essener-Südviertel, nahe des Essener Hauptbahnhofes. Die Büros sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Zahlreiche Parkplätze können im Außenbereich oder in der Tiefgarage angemietet werden.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Die vakante Fläche von ca. 455 m² erstreckt sich über zwei Etagen und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: ca. 257 m²
1. Obergeschoss: ca. 198 m²

Ausstattung

Bodenbelag: Teppich
EDV-Verkabelung: CAT 5
Kabelführung: Brüstungskanäle
Kühlung: im Besprechungs- und Geschäftsführerraum
Sonnenschutz: innen liegend (manuell)
Teeküche: vom Vormieter
Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Öl-Zentralheizung
Barrierearm: ja
Achsmaß: 2,20 m
Deckenhöhe: 2,82 m
Raumtiefe: uneinheitlich
Parkplätze: Außenstellplätze
Sonstiges:
- Brandmeldeanlage
- Alarmanlage
- automatische Eingangstür
- Videoüberwachung

Lage

Das Objekt befindet sich nur 5 Fahrminuten von der A40 entfernt. Der Bahnhof ist in 6 Fahr- und 8 Gehminuten zu erreichen. Zum Flughafen Düsseldorf fährt man nur 21 Minuten. In nur 3 Gehminuten erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel.

Sonstiges

Sonstiges GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb). Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle