Büroflächen in zentraler Lage in Düsseldorf zu mieten

40476 Düsseldorf

16,90 €
pro Quadratmeter
703,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40476 Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
703,59 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
c37b5902-09b0-45ec-b496-defe728f7189
provisionsfrei
Preis pro m²
16,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2.884,72 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2019-09-27
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
203 kWhm2a
Wärmewert
44.3 kWhm2a
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Kfz-Stellplatz
214× / 130,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
214

Das Objekt mit seiner außergewöhlichen und repräsentativen Fassade bietet flexibel einteilbare Büroflächen. Zudem befindet sich die qualitativ hochwertige Büroimmobilie im etablierten und wachsenden Teilmarkt Kennedydamm.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten verfügen über Teppich als Bodenbelag. Die Verkabelung erfolgt über einen Hohlraumboden, zudem verfügen die Flächen über einen außenliegenden elektrischen Sonnenschutz, Teilklimatisiereung und eine Teeküche. Eine Kantine ist ebenfalls im Objekt vorhanden.
Parkmöglichkeiten bestehen sowohl außen auch auch in der objekteigenen Tiefgarage.

Ausstattung

- Personenaufzug
- Lastenaufzug
- Eingangshalle normaler Bereich
- Natursteinfassade
- Teilklimatisierung
- Sonnenschutz elektrisch, außenliegend
- Einbaurasterleuchten Beleuchtung
- Isolierverglasung

Lage

Das Objekt befindet sich im Kennedydamm-Gebiet. Die in direkter Nähe verlaufende Stadtautobahn, der "Kennedydamm", verbindet die Innenstadt und die nördliche Peripherie. So erreicht man in ca. 10 Fahrminuten über die BAB 44 das Breitscheider Kreuz mit Anschluss an das gesamte überregionale Autobahnetz in Richtung Ruhrgebiet und Köln/Düsseldorf.
Haltestellen der U-Bahnlinien U 78 und U 79 in ca. 300 m Entfernung auf dem Kennedydamm und am Golzheimer Platz. Bushaltestelle der Linien 722, 727, 756 und 758 befinden sich auf der Roßstraße.

Sonstiges

Sonstiges Ein Glasfaseranschluss sowie ausreichend Lagerflächen sind in den beiden Untergeschossen im Objekt vorhanden. Außerdem ist das Pavilion als Mensa nutzbar. Stichworte Gesamtfläche: 703,59 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen