Büroflächen in zentraler Lage zur Miete. Moderne Büroausstattung, sehr gute Anbindung an den ÖPNV

40210 Düsseldorf

16,00 €
pro Quadratmeter
269 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40210 Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
269 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
0a65d4f2-70e8-4eda-8889-856ee6c13d98
provisionsfrei
Preis pro m²
16,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.210,50 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2024-07-01
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
4.3 kWhm2a
Wärmewert
79.2 kWhm2a
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Zentralheizung

8-geschossiges Büro- und Geschäftshaus, attraktive Naturstein-Granit-Fassade, repräsentativer Eingangsbereich, Personenaufzüge, objekteigene Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen.
Das Objekt liegt sehr zentral in Düsseldorf und befindet sich direkt gegenüber des Hauptbahnhofes.
Die Flächen sind ab sofort verfügbar.

Ausstattung

- Personenaufzug
- Doppelverglasung in Alurahmen
- außenliegender Sonnenschutz
- Verloursteppichboden
- Fensterbankkabelkanäle
- abgehängte Decken mit integrierten, computerunterstützenden Beleuchtungskörpern

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage, direkt gegenüber dem Hauptbahnhof. Es sind nur wenige Gehminuten bis zur Königsallee. Mehrere öffentliche Parkhäuser in unmittelbarer Nähe.
In südl. Richtung erreicht man Autobahnanschlussstellen, die über die BAB 46 eine Anbindung an die Städte Hilden, Solingen und Wuppertal oder Richtung Dormagen und Köln gewährleistet. Über die Rhein-Kniebrücke erreicht man den linksrheinischen Bereich und somit die Gebiete wie Krefeld, Mönchengladbach/Venlo, Aachen und Neuss.
Der nur einige 100 m entfernte Hauptbahnhof stellt mit den S-Bahnlinien S6, S7, S8 und S11 eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr dar.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 269,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00