Büroflächen mit Ausblick auf den Wöhrder See
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
- Baujahr: 1990
- Beschilderungssystem vorhanden
- wettergeschützter Eingangsbereich
- Zugang mit Chiplösung
- drei Personenaufzüge vorhanden
- barrierefrei
Ausstattung
- innenliegender Blendschutz
- Lüftung / Klimatisierung teilweise vorhanden
- abgehängte Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung
- CAT 7-Verkabelung über Kabelkanäle
- Glasfaseranschluss möglich
- je Etage eine Teeküche
- Teppich
- Einbau einer Dusche möglich
Lage
ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 11 Gehminuten, S-Bahnanschluss ca. 2 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten, Straßenbahn ca. 2 Gehminuten, nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Kreuz Nürnberg-Hafen ca. 12 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 4 Fahrminuten - City ca. 10 Fahrminuten - Flughafen ca. 17 Fahrminuten entfernt
Sonstiges
Flächen
Büroflächen gesamt mit ca. 4.465,99 m²
teilbar in
Büroflächen im Erdgeschoss mit ca. 370,98 m²
Büroflächen im 1. Obergeschoss mit ca. 592,48 m²
Büroflächen im 2. Obergeschoss mit ca. 495,63 m²
Büroflächen im 3. Obergeschoss mit ca. 471,99 m²
Büroflächen im 4. Obergeschoss mit ca. 384,90 m²
Büroflächen im 5. Obergeschoss mit ca. 355,52 m²
Büroflächen im 6. Obergeschoss mit ca. 355,15 m²
Büroflächen im 7. Obergeschoss mit ca. 358,10 m²
Büroflächen im 8. Obergeschoss mit ca. 357,25 m²
Büroflächen im 9. Obergeschoss mit ca. 352,41 m²
Büroflächen im 10.-11. Obergeschoss mit ca. 371,58 m²
Stellplätze in der Tiefgarage: 90 Stk.
Miete/Monat
Büroflächen: auf Anfrage
Stellplätze in der Tiefgarage: 55,00 EUR/Stk.
Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug
ab sofort
Maklerhonorar
Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Honorar beträgt:
3 Monatsnettokaltmieten bei einer Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren bzw.
4 Monatsnettokaltmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren und mehr
jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt.
Optionszeiten verlängern die Mietvertrags-laufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.
AGB`s
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.